1990〜2000年築, 専有面積77.23㎡〜97.23㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比+8.9%
高槻市
37.7万円/㎡
前年比+24.0%
アルテ高槻
大阪府高槻市塚原三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩47分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,809万円
20.7万円/㎡
1,334
1,651
1,967
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜1,967万円
18.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月13日
アルテ高槻
1,450万円（16.6万円/㎡）/ 6階 / 87.23㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,450万円 | 16.6万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 20.1万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,850万円 | 21.2万円 | 5階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,850万円 | 21.2万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,850万円 | 21.2万円 | 1階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/02 | 1,990万円 | 23.1万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,990万円 | 23.1万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,090万円 | 24.3万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,090万円 | 24.3万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 2,190万円 | 25.5万円 | 4階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 1,680万円 | 20.3万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.23㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/24 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,280万円 | 23.6万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/09 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、高槻市では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は高槻市の平均と比較して56%割安です。